주차문제 해결방안

 

주택의 개념과 주차문제 해결방안

 

창원시의 자동차가 240,000대가 넘으면서 주차문제에 대한 해결책이 없다는 답변을 받았다. 해결책이 없다는 답변을 한다는 것은 공무원을 그만 두겠다는 말로 해석해도 좋은가?

 

공무원은 국민의 행복을 위해서 다양한 지혜를 모아 그런 문제를 해결하고자 끝임 없이 노력하고 최선의 해결방안을 만들어 대국민홍보를 통하여 국민의식의 변화를 유도해야 한다.

 

자신들의 지혜가 모자라면 국민들에게 지혜를 달라고 호소해야 하고 그 지혜의 댓가는 지불해야 한다. 그러한 노력은 하지 않고 아무생각도 없이 해결책을 시민의 의식에 문제가 있다고 말하는 것은 이미 공무원의 의무를 상실한 무책임한 사람이다.

 

단독주택지의 자동차 주차장 해결방안(단 내생각일 뿐 법적 검토는 없었음.)

 

현재 주택지는 블록과 필지 개념으로 보통 한 필지는 적은 곳은 65평 정도이고 큰 것은 100평이 넘는 곳도 있지만 대체로 75평 정도를 기준으로 본다. 1필지에 집 한 채를 짓다보니 여유 공간이 없어 주차장을 확보하는데 애로가 많다. 그 것도 셋방을 둔다는 계획을 하기에 주차장 문제는 심각하다.

                                                                      

소방도로

	집	집	집
집	집	집	집

                               인도                                   

4차선도로

                                                                                     

<그림 예1>

이런 형식<그림 예1>이 현재 단독 주택의 모습이다. 어쩔 수 없이 소방도로에 주차를 할 수 밖에 없는 구조이다.

 

-제안하는 땅의 활용방안

주택지

소방도로

4층집	주차장	4층집	주차장	주차장	주차장	4층집	주차장	3층집
[정원1]		[정원2]	[정원3]	4층집	[정원4]			주차장

                                           인도                                     

4차선 도로

                                                                                    

<그림 예2>

 

4차선 도로와 소방도로가 있는 구조의 블록을 예로 든다.

*4차선 도로에서 집으로 들어가는 길을 내지 못하도록 하고, 차량의 진입은 꼭 소방도로만 이용하도록 한다.

 

*4필지를 묶어서 4층의 주택을 지을 경우를 [정원1]보면 한 필지는 집을 짓고 한 필지는 주차장으로 한다면 적어도 10대 이상의 주차공간을 확보 할 수 있고, 2필지로는 넓은 정원을 가질 수 있어 녹지 공간도 확보 할 수 있다.

 

*3필지를 묶어 4층집을 지을 경우는 [정원2] [정원3]이 될 것이다. 2필지는 집과 주차장으로 하고 1필지는 정원으로 한다면 부족하나마 주차장의 확보는 완전히 할 수 있다.

 

*[정원4]처럼 8필지로 집을 지을 경우 4층집 두체를 붙어 짓고 양쪽을 주차장으로 확보하면 앞쪽 4필지는 정원으로 사용할 수 있어 도시의 미관이 확 달라 질것이다.

 

*2필지로 집을 지을 경우는 되도록 지양해야 하겠지만 꼭 필요하다면 3층으로 제한하고 주차장의 일부는 정원으로 사용하게 한다.

 

 

다가구주택의 개념은 좁은 땅의 효율을 높이는 방법으로 넓게 조금씩 땅을 차지하고 있는 주택을 한 곳으로 모아 고층화하여 여유 공간을 확보하는 방법이다.

 창원시의 기본 틀은 20만이 살기에 적당한 규모로 설계되었지만 현재 50만에 육박하는 구조로 바뀌어 도시계획이 전면적으로 수정되지 않으면 해결의 방안이 없는 것으로 보인다.

 

씨잘때기 없는 법을 들먹이며 문제를 덮어 두려고 하지 말고 필요한 법은 적용하고 문제가 되는 법은 바꾸도록 입안을 해야 할 것이다.